Специальность 1-70 02 72 Экспертиза и управление недвижимостью

Квалификация: специалист по недвижимости

Перечень первичных должностей служащих в соответствии с Общегосударственным классификатором Республики Беларусь ОКРБ 011-2009:

Риэлтер 24597

Виды профессиональной деятельности:

  • организационно-управленческая деятельность на рынке недвижимости;
  • коммерческая деятельность на рынке недвижимости;
  • аналитическая деятельность на рынке недвижимости;
  • оценочная деятельность на рынке недвижимости;
  • консультационная деятельность в сфере операций с недвижимостью;
  • инновационная деятельность.

Функции профессиональной деятельности:

  • организация и проведение осмотров объектов недвижимости потребителями;
    подготовка необходимых документов для нотариального удостоверения сделки с объектом недвижимости;
    обработка и интерпретация результатов мониторинга и анализа рынка недвижимости, экспертиз объекта недвижимости;
    формирование баз данных по объектам недвижимости и потенциальным потребителям;
    экономическое обоснование решений, принимаемых в
    процессе управления недвижимостью;
    формирование вариантов развития недвижимости;
  • управление проектами развития недвижимости на разных стадиях жизненного цикла;
    проведение технической, экономической, юридической, экологической
    экспертиз объектов недвижимости;
    выбор методов и средств измерений, применяемых при обследовании повреждений зданий и дефектов конструкций;
    использование правил и методов стандартизации, сертификации в практической деятельности для обеспечения качества и конкурентоспособности оказываемых услуг;
    консультирование клиентов о действующем жилищном и земельном законодательстве, законах и подзаконных нормативных актах, положениях и других документах, регулирующих операции с недвижимостью;
    внедрение инновационных методов управления недвижимостью.

Слушатель, освоивший соответствующую образовательную программу переподготовки, должен обладать следующими социально-личностными компетенциями:

  • знать правовую характеристику земельных участков, зданий, сооружений и других объектов гражданских прав, относимых правом к недвижимым вещам;
  • знать систему органов государственного управления недвижимостью;
  • знать порядок государственной регистрации прав на недвижимость;
  • знать методику ценообразования в строительстве и уметь применять ее на практике;
  • уметь проводить маркетинговые исследования по изучению состояния рынка;
  • уметь использовать методы стратегического управления маркетингом в строительных и риэлтерских организациях;
  • знать программные средства создания и функционирования автоматизированного рабочего места специалиста по недвижимости;
  • знать современное законодательство, нормативные и другие правовые документы, регламентирующие операции на рынке недвижимости;
  • знать сущность, функции, содержание и организацию рынка недвижимости, правила совершения различных сделок с объектами недвижимости, порядок заключения и расторжения договоров;
  • знать сущность, функции, задачи и основные принципы планирования;
  • знать методы стратегического, текущего и оперативного контроллинга;
  • уметь применять оптимальные методы выработки плановых решений при формировании стратегических, текущих и оперативных планов;
  • уметь решать практические вопросы финансовой и денежно-кредитной деятельности на основе использования действующих законодательных и нормативных документов, регламентирующих финансовые отношения между субъектами хозяйствования;
  • уметь оценивать эффективность решений по привлечению источников финансирования и использованию финансовых ресурсов;
  • знать основные понятия, общий порядок и особенности лицензирования;
  • знать основы законодательства в области развития и эксплуатации объектов недвижимости;
  • знать риски, связанные с объектом недвижимости, уметь их учитывать в профессиональной деятельности;
  • уметь применять методы принятия решений по экспертизе и инспектированию объектов недвижимого имущества;
  • знать методы и модели управления на стратегическом, тактическом и оперативном уровнях управления недвижимостью;
  • уметь осуществлять анализ инвестиционных проектов в условиях риска и инфляции;
  • знать особенности формирования и оптимизации бюджета инвестиций в недвижимость;
  • знать состав, порядок разработки и согласования проектной документации на ремонт зданий и сооружений;
  • уметь осуществлять экономические расчеты, связанные с обоснованием решений, принимаемых в ходе эксплуатации объекта;
    знать организационные аспекты эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;
  • уметь осуществлять анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости;
  • знать цели и задачи реконструкции производственных зданий и сооружений;
  • знать особенности производства работ при реконструкции объектов недвижимости;
  • уметь определять фактическое состояние конструктивных элементов объектов реконструкции и разрабатывать предложения по восстановлению их работоспособности.

Формы получения образования:

заочная 19 месяцев

очная (вечерняя) 11 месяцев